1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+56.1%
川口市
65.7万円/㎡
前年比+36.9%
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スカイコート西川口第8
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
903万円
55.7万円/㎡
467
758
1,048
1,339
AI査定結果
推定相場価格
903万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜1,048万円
46.8万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート西川口第8
900万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 900万円 | 55.6万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/10 | 1,150万円 | 71.0万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/10/02 | 1,050万円 | 64.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/03/13 | 900万円 | 55.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 48.1万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/20 | 1,030万円 | 63.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 85.2万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | スカイコート西川口第8 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/06 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 990万円 | 61.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/02 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/28 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/13 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 860万円 | 45.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレビュー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 1,180万円 | 59.8万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で56.1%上昇、川口市では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川口市の平均と比較して15.4%割安です。
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