スカイコート西川口第8

  • 埼玉県川口市西川口二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
1,150万円
71.0万円/㎡
相場
980万円
60.5万円/㎡
718
893
1,067
1,242
AI査定結果
推定相場価格
980万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,067万円
55.1万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月20日
スカイコート西川口第8
1,150万円（71.0万円/㎡）/ 6階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/181,150万円71.0万円6階 16.2㎡ 1R-
2025/03/13900万円55.6万円4階 16.2㎡ 1R東
2024/07/22780万円48.1万円5階 16.2㎡ 1R北
2024/06/201,030万円63.6万円4階 16.2㎡ 1R東
2023/08/241,380万円85.2万円7階 16.2㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
スカイコート西川口第8
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 1,150万円71.0万円16.2㎡1R6階 / 7階建 -1995年24戸RC
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年45戸SRC
2025/06/23キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2024/10/18アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 1,150万円63.9万円18㎡1R4階 / 6階建 北東1991年26戸RC
2025/08/01ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,180万円64.0万円18.43㎡1K9階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/08/18ウィンベルソロ西川口第6
川口市並木一丁目
西川口駅12分 930万円57.4万円16.2㎡1R2階 / 4階建 南1991年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、川口市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は川口市の平均と比較して40.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+16.2%
川口市
50.5万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名スカイコート西川口第8
所在地埼玉県川口市西川口二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年月1995年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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